Все строительные работы, проводятся строго согласно разработанному плану и проекту.
В зависимости от вида сооружения, назначения объекта и пожеланий заказчика, разрабатывается необходимая проектная документация: чертежи и текстовые документы.
Любой строительный объект или план реконструкции содержит схематические изображения. В разных ситуациях эти схемы могут быть простыми набросками или же целым пакетом документации с многочисленными файлами по различным специализациям.
Все документы подготавливаются в специальных программах для проектирования.
В зависимости от видов задач и назначений, можно выделить следующие виды проектирования:
Ландшафтное проектирование - генплан участка, дендроплан, посадочный чертеж, план дорожек, освещения, дренажной системы; проектирование надземного строительства, проектирование инженерных систем, проектирование различных видов дорог с учетом необходимых транспортных развязок, специальное проектирование.
Сам процесс проектирования, довольно долгий и состоит из нескольких этапов.
На начальном этапе происходит осмотр места строительства или объекта реконструкции, проводятся необходимые исследования, собираются данные нужные для проектирования и создается техническое задание, делается предварительный расчет бюджета. Составляется эскизный проект.
Производится согласование исходной документации.
Когда разрешение на проектирование получено, начинается следующий важный этап – создание проекта.
Создается вся документация для проекта, на основании технического задания в которой должны быть: архитектурные и технологические решения, список инженерного оборудования, расчет финансовых затрат на проект. Данные документы проходят многочисленные экспертизы для получения положительного заключения, после которого можно приступать к финальной стадии проектирования.
На финальном этапе происходит создание рабочей документации, которая используется в дальнейшем при проведении строительных работ. Создаются необходимые для строительства или реконструкции чертежи, расчеты и спецификации материалов и оборудования. На основании которых, можно приступить к реализации проекта.
Сроки создания проекта и его цена, напрямую зависит от сложности объекта. Проекты, которые создаются в несколько этапов, требуют больше времени на реализацию.